泾东集团领导赴常州大和玖越项目部考察调研

深入企业一线   加强学习交流

----泾东集团领导赴常州大和玖越项目部考察调研

阳和启蛰，品物皆春，2023年3月8日，泾东实业集团董事长金毅程、上海泾东建筑发展有限公司总经理张晗风及主要中高层18人一行赴江苏省常州市----大和玖越项目部实地考察。

位于常州市天宁区的大和玖越项目共规划9栋高层+7栋洋房，北侧还有部分沿街商业，西北角规划一所幼儿园，项目策划全面考虑了商业板块、交通、生态、医疗、教育等配套硬件，以约2.2容积率，打造建筑面积149-238㎡精工平墅。产品秉承“SDGs（可持续发展）”理念，携手知名大师团队，在社区景观、房屋收纳、建筑装修等方面精工匠筑，为客户提供面向未来的美好居所。

董事长金毅程一行来到大和玖越项目施工现场，与日本大和房屋工业株式会社控股子公司玖心（常州）房地产开发有限公司管理团队进行亲切友好交流，详细了解项目规模、建设进度、运营管理及特色做法情况，对大和玖越项目和常州市建筑行业发展情况进行了调研。

项目参观学习后，泾东团队一行与江苏成章建设集团有限公司大和玖越项目部进行了交流座谈。座谈会上，双方介绍了企业发展历程和业务经营情况，重点探讨了企业管控、风险防控、预算管理、绩效考核等方面的经验，并就大和玖越项目总承包施工进行了深入研讨。成章建设项目部负责人王世键介绍道，与世界五百强日企初次合作，历经“陌生—磨合—阵痛—相熟—共识—欣赏”阶段，感触颇多，日企开发商既是甲方也是半个总承包商，本项目甲方管理团队各岗位配置近五十人，涵盖设计部、工程部、品控部等七个部门，虽未聘请第三方单位进行飞检评估，但项目进度、安全、质量等管理井井有条，各项建设目标均圆满达成，甲方管理人员各司其职，身先士卒带动总包项目部落实精细化管理。晨会，甲方安排当日工作，晚会，总包汇报工作完成情况，共同推敲施工工艺，及时闭环问题，精诚团结，步调一致，打造高品质工程。

金毅程董事长指出，近年来，建筑行业新工艺、新材料、新技术都取得长足发展，建筑业突飞猛进，而建筑工程品质却有所下滑，质量问题频出，核心在于对传统的工匠精神、管理人员与工人的责任心和敬畏心有所淡化。与此同时，本土开发商一味地追求成本优化、采用“高周转”开发模式，聘请第三方评估代替甲方自身管理，“唯飞检评估论”也是相应的诱因。

金毅程董事长强调，泾东建筑要打造成百年企业，形成企业核心竞争力一定要做好以下四点工作：凝聚共识，强化责任担当，弘扬工匠精神；坦诚相待，服务甲方，促进高质量发展；劳务转型，培养产业工人，夯实基础管理；设计赋能，技术创新，打造企业工艺管理体系。

座谈会上董事长金毅程充分肯定了江苏成章建设集团有限公司在大和玖越项目建设过程中取得的成绩，对大和玖越项目千方百计推进安全技术改造，实施工艺技术创新，积极学习引进先进生产工艺技术的施工理念表示赞赏。成章建设相关负责人对泾东实业集团领导一行的到来表示热烈欢迎，并表示泾东实业集团从建筑板块起步，在短短十几年间，业务蓬勃发展，在业内取得了有目共睹的口碑，希望双方在人才培养、创新工艺工法交流、科研创新、服务地方经济等方面开展深度合作。

上海泾东建筑发展有限公司

总经理办公室

2023年3月14日